セミナー情報

SEMINAR

大御所R銀行→徹底解剖★ 30分ですべてがわかる★フルローン評価*物件紹介特典あり*

★新築一都三県で8%以上の高利回りフルローン物件!
★さらに3%弱のキャッシュフローを実現させたい方!
★最初の1棟目は都銀からと考えているあなた!
30分の凝縮セミナーに是非お越しください。

特典:個人面談希望の方にはフルローン評価物件をご提案★

★新築一都三県で8%以上の高利回りフルローン物件!
★さらに3%弱のキャッシュフローを実現させたい方!
★最初の1棟目は都銀からと考えているあなた!
30分の凝縮セミナーに是非お越しください。

セミナー内容(一部ご紹介)

★新築一都三県で8%以上の高利回りフルローン物件!
★さらに3%弱のキャッシュフローを実現させたい方!
★最初の1棟目は都銀からと考えているあなた!
30分の凝縮セミナーに是非お越しください。

特典:個人面談希望の方にはフルローン評価物件をご提案★

遂に大手銀行をはじめとする融資引き締めが本格的に動き出しました…
あの借りやすかった【T銀行】【S信金】なども条件を厳しくされた今、これらの銀行を中心に買っていた方や、これから買う予定で進めていた方も、手をこまねいているのではないでしょうか?
そんな中でも私たちは新しいスタンダートを開拓し続けており、取引銀行数は常に拡大し続けています。

今回は皆様のご不安を払拭すべく、
皆様が敷居が高いと思って使っていなかった銀行  それは...

【リーマンショック以前から不動産融資を続けてる不動産投資銀行の大御所→R銀行】

今までは、≪独自のシミレーションツール≫≪厳しめの家賃査定≫を基準としていたため、融資のハードルが高く、中々フルローン評価を出すことが難しかった銀行です。
そんな銀行からフルローンはもちろん、オーバーローンまで狙えるなんて、夢のまた夢なんて思っていませんでしたか???

その答えは簡単です!!私たちが企業努力で評価が出る物件を出せばいいんです!!

新築RC+新築木造に関しては、建築会社と提携して、低価格なのにフルスペックな物件+土地仕入の努力+R銀行融資実績上位の担当者様のご協力もあり新スタンダートを確立。⇒その結果もあり、今回審査の厳しい大御所銀行からフルローンに加え、オーバーローン気味の高評価をして頂ける運びとなりました。もちろん中古築浅RCもあり。

そして評価が出た物件を買うための、融資条件、支店間の違い、収益還元の考え方、融資可能エリア、構造別融資額、中古の評価の伸ばし方等
あらゆることをご説明します。

↓↓個人面談にてご紹介可能物件はこちら↓↓R銀行・T銀行、M銀行用

【新築木造】
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基本利回り   8%以上【都内、1都3県主要部除く】
融資額     フルローン~オーバーローン
場所      1都3県
物件スペック  オートロック、宅配ボックス、浴室暖房、WIFI、テレビインターホン
駅距離     15分以内【ビックターミナル駅以外は10分以内】
手残りCF   3%弱 【税引き後】→物件価格1億円なら 年間300万【税引き前】
損益分岐点   60%強 
金利      5年~10年固定 0.8%~1.2%
家賃査定    銀行評価に基づく※トウキョウカンテイ参照
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【新築RC】
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基本利回り   7%以上
融資額     フルローン~オーバーローン
場所       地方政令指定都市
物件スペック  オートロック、宅配ボックス、浴室暖房、WIFI、テレビインターホン
駐車場     多数完備
手残りCF   2.5%以上 【税引き後】→物件価格2億円→年間500万【税引き前】
損益分岐点  60%強 
金利      5年~10年固定 0.8%~1.2%
家賃査定    銀行評価に基づく※トウキョウカンテイ参照
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【中古RC】
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基本利回り   8%以上
融資額     フルローン~オーバーローン
場所       地方政令指定都市
築年数     20年~25年以内【35年融資可】
手残りCF   2~3%以上 【税引き後】→物件価格2億円→年間500万【税引き前】
損益分岐点  60%強 
金利      5年~10年固定 0.8%~1.2%
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さらに手出し分をなるべく出したくない方は要相談の法人フリーローン等もご用意できる可能性あり!

物件を増やしたいが融資の関係でなかなか手こずっている方、または最初の1棟目に低金利の安定した物件をお探しの方は是非ご連絡下さいませ。
手出しをもう少し出せる方は、さらに全国の新築RCを購入することも可能です。

なお、今回多数のご反響が予想されるのと、銀行のご属性基準もございますので、
大変恐縮ですが下記を満たすお客様のご来社お待ちしております。

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居住地      1都3県ご在住の方【東京都勤務】
年収       1000万以上【不動産収入除く・単独収入】
金融資産     1000万以上【株式除く】
個人借入     住宅ローンのみ【5000万以上金融資産ある方は除く】

※機密情報のため、返信メールにてプロフィールシートをお送りしますので、
 記入の上返信いただくか、当日お持ちください。
当日は上記の書類+身分証明書を頂けたらと思います。
お持ちでない方はお帰りいただく場合がございます。
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少し厳しい条件ではありますが、本当に素晴らしい物件が揃っておりますためご了承ください。
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参加条件

・世帯年収1000万以上
・千葉県、東京都、神奈川県、埼玉県在住の方とさせて頂きます。
現実的なプランを提案させて頂きたいので、よろしくお願いします。

注意事項

※同業者の参加は固くお断りしています。

セミナー概要

今回は皆様のご不安を払拭すべく、
皆様が敷居が高いと思って使っていなかった銀行  それは...

【リーマンショック以前から不動産融資を続けてる不動産投資銀行の大御所→R銀行】

今までは、≪独自のシミレーションツール≫≪厳しめの家賃査定≫を基準としていたため、融資のハードルが高く、中々フルローン評価を出すことが難しかった銀行です。
そんな銀行からフルローンはもちろん、オーバーローンまで狙えるなんて、夢のまた夢なんて思っていませんでしたか???

その答えは簡単です!!私たちが企業努力で評価が出る物件を出せばいいんです!!

投資対象 1棟マンション
定員 20名
テーマ 融資
日程 12月4日(月)
講師 平間 一也
時間 19:00~20:30 (18:45 開場)
参加費 無料
参加費備考  無料のセミナーです。
主催 株式会社ReMatch
〒105-0003
東京都港区西新橋2-35-2
ハビウル西新橋7階
会場名 株式会社ReMatch セミナールーム
会場住所 東京都港区西新橋2-35
ハビウル西新橋7階
会場交通 JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅より徒歩10分
都営三田線「御成門」駅より徒歩9分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩11分

セミナー講師紹介

平間 一也

平間 一也

大手リフォーム業者【西日本エリアマネージャー】を経て、不動産業界に参入。
自分自身も不動産投資を始め、一人でやる難しさを痛感しました。
特に日本人が全く教育を受けていない、税金のお話しも大好きです。
賢く、たくましく、ビックで笑顔が絶えない大人を目指しております。
投資は一人でやるものですが、決して一人ではできない。
間違った物件を購入すれば、次の融資すら難しくなる可能性がある不動産投資。
お客様のパートナーになり、架け橋になることを願っています。