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SEMINAR

もう終わった…突然の融資方針転換で諦めていたあなた!まだまだ融資可能★当社にお任せ!T銀行全貌解明☆

2017年不動産投資融資アワードがあるのであれば確実に受賞していた千葉県の
地銀代表T銀行!!当社の力でまだ融資を受けてない方限定で融資承認まで手厚くサポート★普通の不動産業者ではできない神業を是非ご堪能あれ!!

2017年8月~不動産業界のリーマンショック並みに激震が走りました!

あのT銀行が突然の方針転換!!



今まで一番借りやすく、低金利だったあの銀行が融資の引き締めを行いました!

今まで通った物件が全く通らない!!不動産を始めたくても金利の高い銀行しか、、、

と思っているあなた!!答えは簡単です!!



答えは、、、そう、、銀行が規定をしっかり設けただけ、、、

その規定をクリアすれば、、融資は他銀行より積極的!!!



具体的には…【新築RC+新築重量鉄骨+新築木造】評価に関して
◎建築会社と提携して、低価格なのにフルスペックな物件

◎売主さんから、ニーズの高い土地仕入の努力

◎T銀行融資実績上位の担当者様のご協力

といった弊社ならではの工夫もあり、新スタンダートを確立。



その結果、厳しくなったあの銀行からフルローン以上の評価物件を量産中



本セミナーでは、これら評価が出た物件を買うための、

・融資条件 ・支店間の違い ・収益還元の考え方 ・融資可能エリア
・構造別融資額 ・中古の評価の伸ばし方

等、あらゆるポイントを一通りご説明します。



★都内でフルローン物件を探されている方!

★低金利の銀行で借りたい方

★メガバンク並みの不動産融資を出している銀行とつながりたい方!



30分で納得できるノウハウ凝縮セミナーに是非お越しください。

↓↓個人面談にてご紹介可能な物件一例↓↓



【新築木造】

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基本利回り   8%以上【都内、1都3県主要部除く】

融資額     フルローン~オーバーローン

場所      1都3県

物件スペック  オートロック、宅配ボックス、浴室暖房、WIFI、テレビインターホン

駅距離     15分以内【ビックターミナル駅以外は10分以内】

手残りCF   2.5%弱 【税引き後】→物件価格1億円なら 年間250万【税引き前】

損益分岐点   60%強 

金利      5年~10年固定 0.8%~1.2%

家賃査定    銀行評価に基づく※トウキョウカンテイ参照

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【新築RC】
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基本利回り   6.1%以上

融資額     フルローン~オーバーローン

場所       都内、千葉、埼玉

物件スペック  オートロック、宅配ボックス、浴室暖房、WIFI、テレビインターホン

駐車場     多数完備

手残りCF   2%以上 【税引き後】→物件価格2億円→年間400万【税引き前】

損益分岐点  70%強 

金利      3年~5年固定 0.8%~1.2%

家賃査定    銀行評価に基づく

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【新築鉄骨】
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基本利回り   6.2%以上

融資額     フルローン~オーバーローン

場所       都内、千葉、埼玉

物件スペック  オートロック、宅配ボックス、浴室暖房、WIFI、テレビインターホン

駐車場     多数完備

手残りCF   1.8%以上 【税引き後】→物件価格2億円→年間360万【税引き前】

損益分岐点  70%強 

金利      3年~5年固定 0.8%~1.2%

家賃査定    銀行評価に基づく

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さらに手出し分をなるべく出したくない方は要相談の法人フリーローン等もご用意できる可能性あり!

改めまして、物件を増やしたいが融資の関係でなかなか手こずっている方、または最初の1棟目に低金利の安定した物件をお探しの方は是非ご連絡下さいませ。



なお、本セミナーは多数のご反響が予想されるのと、銀行のご属性基準もございますので、大変恐縮ですが下記を満たすお客様のご来社とさせて頂きます。

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居住地      1都3県ご在住の方
年収       1000万以上【不動産収入除く・単独収入】
金融資産     1000万以上【株式除く】

個人借入     住宅ローンのみ【5000万以上金融資産ある方は除く】



※機密情報のため、返信メールにてプロフィールシートをお送りしますので、記入の上返信いただくか、当日お持ちください。

当日は上記の書類+身分証明書を頂けたらと思います。

お持ちでない方はお帰りいただく場合がございます。

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少し厳しい条件ではありますが、本当に素晴らしい物件が揃っておりますためご了承ください。

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セミナー内容(一部ご紹介)

・融資条件 
・支店間の違い 
・収益還元の考え方 
・融資可能エリア
・構造別融資額 
・中古の評価の伸ばし方
等、あらゆるポイントを一通りご説明します。

参加条件

居住地      1都3県ご在住の方【東京都勤務】
年収       1000万以上【不動産収入除く・単独収入】
金融資産     1000万以上【株式除く】
個人借入     住宅ローンのみ【5000万以上金融資産ある方は除く】

注意事項

※同業者の参加は固くお断りしています。

※機密情報のため、返信メールにてプロフィールシートをお送りしますので、
 記入の上返信いただくか、当日お持ちください。当日は上記の書類+身分証明書を頂けたらと思います。
 お持ちでない方はお帰りいただく場合がございます。ます。

セミナー概要

2017年不動産投資融資アワードがあるのであれば確実に受賞していた千葉県の
地銀代表T銀行!!当社の力でまだ融資を受けてない方限定で融資承認まで手厚くサポート★普通の不動産業者ではできない神業を是非ご堪能あれ!!

投資対象 1棟マンション
定員 10名
テーマ 融資
日程 3月24日(土)
講師 滝 和義
時間 13:00~15:00 (12:40 開場)
参加費 無料
参加費備考  無料のセミナーです。
主催 株式会社ReMatch
〒105-0003
東京都港区西新橋2-35-2
ハビウル西新橋7階
会場名 株式会社ReMatch セミナールーム
会場住所 東京都港区西新橋2-35
ハビウル西新橋7階
会場交通 JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅より徒歩10分
都営三田線「御成門」駅より徒歩9分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩11分

セミナー講師紹介

滝 和義

滝 和義

大手リフォーム業者【西日本エリアマネージャー】を経て、不動産業界に参入。
自分自身も不動産投資を始め、一人でやる難しさを痛感しました。
特に日本人が全く教育を受けていない、税金のお話しも大好きです。
賢く、たくましく、ビックで笑顔が絶えない大人を目指しております。
投資は一人でやるものですが、決して一人ではできない。
間違った物件を購入すれば、次の融資すら難しくなる可能性がある不動産投資。
お客様のパートナーになり、架け橋になることを願っています。